(Londres) – Aviva Investors, le gérant d’actifs mondial, et l’Office d’investissement des régimes de pensions du secteur public (« Investissements PSP »), l’un des plus importants investisseurs pour des régimes de pensions au Canada, ont annoncé la conclusion de la vente des immeubles situés aux 11 et 12 Hanover Square, dans le quartier West End de Londres, à une coentreprise formée entre Delancey et Aware Super.
La vente marque la conclusion d’une stratégie de coinvestissement et d’un plan d’affaires très fructueux d’Aviva Investors et d’Investissements PSP.
Aménagé par Aviva Investors en 2017, le 11-12 Hanover Square est un projet immobilier de premier plan dans le quartier West End, qui offre près de 35 000 pieds carrés de bureaux modernes, ainsi que 13 000 pieds carrés de locaux commerciaux ayant pignon sur l’emblématique rue Oxford. L’actif réaménagé a été loué à des locataires comme Summit Partners, Pollen Street Capital et New Balance. Ceux-ci témoignent de la vigueur de l’actif et de la gérance assurée par Aviva Investors et Investissements PSP.
Ed Atterwill, chef, Centre de Londres, chez Aviva Investors, a mentionné :
« La vente du 11-12 Hanover Square assure des résultats d’investissement solides et reflète la demande soutenue pour des bureaux modernes de premier plan, au cœur de Londres. Le rendement obtenu témoigne à la fois de la qualité du réaménagement entrepris pour moderniser l’immeuble, mais aussi de notre gestion d’actifs continue tout au long de la période au cours de laquelle nous avons détenu une participation. Sa vente nous permettra de redéployer le capital dans les principaux secteurs auxquels nous croyons, notamment les bureaux de qualité supérieure à Londres et notre réserve croissante d’opportunités de réaménagement, en passant par les habitations individuelles au Royaume-Uni et l’entreposage urbain. »
Stéphane Jalbert, directeur général, Placements immobiliers, et chef, Europe et Asie-Pacifique, à Investissements PSP, a renchéri :
« Cette transaction souligne la forte demande des investisseurs pour des actifs de grande qualité situés à des emplacements stratégiques à Londres. Cette demande persiste malgré un environnement de marché difficile, compte tenu du déséquilibre structurel de l’offre et de la demande. La transaction renforce également l’engagement soutenu d’Investissements PSP à créer de la valeur en investissant dans le secteur des immeubles de bureaux, en soutien à sa mission et son mandat. »
FIN
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À propos d’Aviva Investors
Aviva Investors représente l’activité de gestion d’actifs internationale d’Aviva plc. La société offre des solutions et des services en gestion d’investissements et sa performance axée sur les clients répond aux attentes de ces derniers au niveau mondial. Aviva Investors est implantée dans 14 pays en Asie-Pacifique, Europe, Amérique du Nord et Royaume-Uni, et son encours de gestion s’élevait au 31 décembre 2024 à 238 milliards de GBP.
À propos d’Investissements PSP
L’Office d’investissement des régimes de pensions du secteur public (Investissements PSP) est l’un des plus importants investisseurs pour des régimes de pensions au Canada avec un actif net sous gestion de 264,9 milliards de dollars au 31 mars 2024. Investissements PSP gère un portefeuille mondial diversifié composé d’investissements dans les marchés de capitaux, les placements privés, les placements immobiliers, les placements en infrastructures, les ressources naturelles et les titres de créance. Créée en 1999, Investissements PSP gère et investit les montants qui lui sont transférés par le gouvernement fédéral pour les régimes de pensions de la fonction publique fédérale, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong. Pour plus de renseignements, visitez www.investpsp.com ou suivez-nous sur LinkedIn.
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